まずは、下の動画を見てください。家族信託の簡単な説明動画です。

　▶　を押して家族信託のイメージをつかんでください

家族信託とは 【太子町版】

　信託という言葉が、家族信託を難しくしていますが、信託＝信用して任せること　です。その頭に家族と付いているので、誰を信用するのかというと、家族を　信用して任せること　になります。

　家族を信用して、財産を管理・処分することを任せる　ということです。

　これで、イメージがわいたでしょうか？

【家族信託】で【資産凍結】を防ぎましょう (太子町版）

家族信託の仕組みです

　家族信託は、委託者と受託者の契約によって成立します。

　例えば、父の財産を息子が管理・処分権を委託されることです。もし父が認知症や脳血管疾患になって財産を動かすことが出来なくなっても、息子が父の代わりにそれを行うことが出来るのです。

　この時点では、財産の所有者は父のままで、息子は管理・処分権を委託されただけです。ですから、父がお金を必要とした時は、その委託された財産から受益権を持つ父に渡さなければなりません。

　家族信託は、基本、商事信託（信託銀行等が行っている信託）のように財産を増やすことを目的とはしていません。

　家族信託は、家族が不慮の事故や病気になって財産を動かすことが出来なくなった時に、代わりに託されたものが託したものに代わって、その財産を管理・処分するのです。（あくまで基本ですが）

家族信託のキーワード

　信託契約＝主として老親が子に財産の管理と処分を託すために交わす契約

　委託者＝財産の所持人であり、管理を託す人（主として老親）

　受託者＝託された財産の管理や処分を行う人（主として子）

　受益者＝信託財産から経済的な利益（家賃収入など）を貰う人/信託財産の実質的なオーナー

　信託財産＝管理・処分を託した財産。不動産・現金・未公開株が中心

家族信託をした登記の例

　見にくいですが大まかな見方をしてください。

　権利部のところを見ると所有権移転となっていて、あたかも所有権が移転してしまったかのように思いますが、その下の信託目録に、

委託者に関する事項

受託者に関する事項

受益者に関する事項

と入っていますので、この物件は家族信託をした物件であることがわかります。

　この場合、委託者＝受託者であるので、所有権の変更はありません。ということは、贈与税や取得税は発生しないということです。

　もう少し見ていくと、右側の４.信託条項のところに、家族信託の目的がかかれていて、その次に、受託者の権限があり、信託の終了事由がかかれていて（××が死亡した時に終了する、と書かれています）、最後に残余財産の帰属先がかかれています。つまり、家族信託には遺言機能が入っているのです。

　ここまで説明してきたように、家族信託は所有者が変わらないので、贈与税や取得税は発生しませんが、だからと言って節税になるかというと、全く節税にはなりませんので注意してください。

　このシステムを理解していない方が、節税になるとのことを言われることがありますが、節税にはなりません。

　また、所有者が変わらないということは、信託財産から得られる利益は、受託者の者に入ってくるのですが、これは委託者＝受益者である親の収入であって、親の確定申告が必要になります。

家族信託の効果

　家族信託には、財産管理契約や成年後見制度、並びに遺言の機能を持っています。

　元気なうちから財産の管理を託すという財産管理契約や、本人の判断能力低下後における財産の管理・処分を託す後見制度、そして本人死亡後の資産承継先を指定できる遺言、さらには民法では無効となる2次相続以降の財産承継先も指定できます。

家族信託の３大メリット

　１.親が認知症等になっても柔軟な財産管理が出来る

　「判断能力がなくなると」

　①不動産を売却できなくなります

　②預貯金の解約・払戻しが出来なくなる

　不動産を持っていても、それを売れない。

　お金を持っていても、それを使えない。

　つまり、「資産の凍結」という事態になります。

　こうなると、資産の凍結を解除するには、法定後見制度を利用するしかありません。　

　この事態を未然に防ぐのが「家族信託」。

　事後的に解消するのが「法定後見制度」。

　では、成年後見制度とはどういった制度でしょう。

　成年後見制度には、法定後見制度と任意後見制度があります。

　法定後見制度とは、判断能力が不十分になってしまった後につける制度で、家庭裁判所が選任する後見人による支援です。

　任意後見制度は、判断能力があるうちに（予防的に）公正証書で契約し、判断能力がなくなったら、家庭裁判所が選任する任意後見監督人の下で（本人と契約した）任意後見人による支援です。

　任意後見制度は、本人との契約に基づいていますので、本人の意思の尊重・自己決定の尊重がされている制度です。

　２.資産の承継者を何段階にも指定が出来る

　自分が亡くなった後の遺産の行先について、２段階・３段階とその承継を指定できるのです。

　つまり、最初に配偶者、次に長男、その次に次男の長男と指定が出来ます。

　民法によると、遺言で指定できるのは、１次だけです。その後の指定は、財産を貰った人のみが出来るのです。

　数字相続が有効な例として、再婚した方の子への財産の残し方が挙げられるでしょう。

　前妻との間に長男が生まれ、その後離婚して、さらに再婚したが、後妻との間には子が出来なかった、という例では、自分が亡くなった後、後妻に1/2、長男に1/2相続されます。後妻が亡くなったら、その財産は、妻側の家族に相続されます。

　家族信託を使えば、後妻の死後、前妻との長男に財産を相続させることが出来るのです。

　3.共有不動産のトラブルリスクを解消できる

　複数の子に平等に財産を残したいと、不動産を共有名義にしたり、家を買った時に、長男が自分達と一緒に暮らしてくれるだろうと自分と妻と長男で共有にしたりする方が多かったと思います。

　共有名義にはいくつかの問題点があります。１つは、売却等は全員一致が必要です。もう１つは、反対はしてないけど、共有者の一人が認知症になって判断能力がなくなってしまった場合も売ることが出来なくなってしまいます。

　家族信託を使って、一人に任していれば、意見の不一致はなく、また、若い世代に管理を任せれば、売却できなくなることもありません。

　そして番外編として、

　親と子の意思の疎通が少しでも出来るようになる

　家族信託の本来の目的ではありませんが、太子町の家族信託では離れかけた親と子の意思の疎通を少しでもつなげればと思っています。

家族信託【ケース1】認知症、脳血管疾患対策

　家族信託ではこの「ケース1」が圧倒的に多く、家族信託の７,8割はこの認知症・脳血管疾患です。

　一般の場合というのは、何もしなかった場合のことです。

　どちらの家族でもあるパターンですが、子が家庭を持って、親元を離れ、実家は親だけでくらしています。そうこうするうちに、親が認知症になって、施設へ入れようとしたら、自宅が売れなくなって施設に入れる費用が出なくなったという例です。

　何もしなければ、母が認知症などで意識低下になり、「資産凍結」になって何もできなかったことが、母が認知症になる前に、家族信託契約を結んでいれば、母が例え認知症になっても、子が母に代わって財産を動かすことが出来るという家族信託の例です。

　ごくシンプルな例ですが、これが出来なくて、苦しんでいらしゃる家族が多いのも事実です。

　これを解消するために、親に法定後見を付けて、毎月2～万円以上の高額な報酬を払い続けていらっしゃる家族が多いです。

家族信託【ケース2】共有不動産のトラブル回避

　次の多いのが、「共有不動産のトラブル回避の家族信託」です。

　共有不動産を持っていて、共有者の何れかの人が認知症等になって判断能力がなくなると、それで建替えや売却はできなくなります。

　次のようなケースがよくあるのですが、自宅の所有者が、お父さん、お母さん、そして長男もしくは長女。家族で共有名義にしていらっしゃる事が多く、この場合に、お父さん、お母さんが認知症等になったら、残された家族はその不動産を売れず、病院の費用や施設の費用を工面しなければなりません。

　いよいよ工面することが出来なければ、二人とも後見人を付けて、不動産を売って金策をしなければなりません。

　この場合の後見人は、たった１度の不動産売却のためだけにつけるのです。

　共有不動産をお持ちであるならば、早めに家族信託を結んでおきましょう。

家族信託【ケース3】家督相続と資産承継対策

　家督相続というのは、旧民法で戸主の地位とその財産を単独で相続すること、及びその制度で、通常戸主の長男はこれを相続していたのですが、昭和２２年の民法改正でこの制度は廃止されています。

　ですが、農家や個人事業主の家庭ではこのような制度を続けているところがあったり、嫁に行った娘には相続権がなかったりすることもあります。

　資産承継は家族信託の醍醐味を十分味わうことが出来る対策です。

　亡くなる順番によって変わるのですが、父が先に亡くなり、その財産を長男と次男が分けます。

　次に長男が亡くなると、長男の財産の3/4が長男の嫁に行きます。

　財産内容によっては共有が発生したりして、嫁の一族が絡んできて複雑なことになることが予想されます。

　それを家族信託を結ぶことにより、土地は次男の子供（孫）に引き継がそうと思たのであれば、そうすることが出来ます。

　これが承継対策の家族信託です。

家族信託【ケース3-2】中小企業の円滑な事業承継

　日本の会社のほとんどは公開会社ではありません。ほとんどが家族経営と言えるのですが、その経営者に何かあった時に、対応が出来ているかというと、出来ていないのがほとんどです。

　そういったリスクをなくすために、株式を信託財産に入れて、議決権行使を始めとする株主としての権利を受託者に移行するのです。

【資料】

　現在事業を展開されている方の場合は、自社株や店舗兼用住宅のような特殊な資産をいかに引き継ぐかを検討しなければならないのですが、その前提となる「今後も事業を継続させていくか否か」「誰を後継者とするか」という点でお悩みの方が少なくありません。

　2017年１１月に（株）帝国データバンクが発表した「後継者問題に関する企業の実態調査」をみると、「企業の後継者不在は３社に２社」という結果が出ており、この傾向は企業規模が小さいほど顕著です。

家族信託【ケース4】不動産オーナーの資産管理

　賃貸物件をお持ちの方で、すべてお父さんがやっていて、家族は何も知らないというケース、多いと聞きます。

　そういう場合に、お父さんの判断能力がなくなった場合、修繕とか契約とか、売却とかの法律行為ができなくなってしまいます。

　不動産の賃貸物件をお持ちの場合、将来引き継ぐ物件を決めて、その物件ごとに家族信託等の対策が必ず必要になってきます。

　対策をとらずに、建物を放置していると、傷みが思っている以上に激しく、結局取り壊しになることも考える必要が出てきます。

家族信託【ケース5】相続対策としての建物建築

　これは特殊な家族信託のケースですが、建築途中で意識判断ができ亡くなった場合、その契約はどうなってしまうのだろう、という問題です。

　近年賃貸を目的としたアパート・マンションののびが目立ち、背景に景気の回復があることももちろんですが、直接的には２０１５年に施行された改正相続税法が影響しており、非課税枠の大幅な引き下げによって課税対象者が増加したことから、あらかじめ遊休地など、保有資産の評価額を引き下げる目的でアパートの賃貸経営に乗り出すオーナーが増えているようです。

　これに加えて、

・低金利のアパートローン

・経営に不慣れなオーナーでも取り組めるサブリース

の普及がこの傾向を後押ししています。

　しかし、この契約等は若いオーナーではなく、土地を持っている老オーナーが主役のため、その建築途中での問題があった時にどうなるんだろうという問題です。

　この場合、先に家族信託契約、不動産移転登記をして、各種契約を受託者が行うことでリスクを回避することが出来ます。

家族信託【ケース6】障害を抱えた子を持つ親

家族信託でこれから多くなってくるのではないかというのが、この「ケース6」と「ケース7」です。

障害を抱えた子の両親が認知症等になった場合、又は亡くなった場合、お子様には成年後見が就くと思います。

しかし、成年後見人が就いても、その子供は今まで通りの生活を続けることは難しくなります。今までは親が子のためにお金をかけていたものが、成年後見人が就くと、財産管理がきつくなり、施設に入って管理状態になると思います。

成年後見人が就く前に、家族信託で成年後見人の管理財産となる財産から外してしまうのです。家族信託した財産は成年後見人の管理財産にはならないのです。そうすれば、今まで通りの生活が送れるのです。

その為に家族信託ですが、この場合の問題は、誰を受託者とするかです。

身内にそのような人物がいない場合は、親の会や施設等の法人に受託者を引き受けてもらうことも考えてみれば、解決の方向が見えると思います。

これがいわゆる親なきあと問題であり、家族信託が対応できると思っています。

家族信託参考資料

障害を持つ子の中には、４０代を境に友達との同居（グループホーム等）という形で自立する方も増えています。

家族信託【ケース7】子がいない夫婦

家族信託の多くなってくるもう一方が、「子がいない夫婦」の問題です。

子がいない夫婦はどうしているのでしょう。

それぞれが遺言を書くと思うのですが、それだけでは不十分です。自分が亡くなったらその配偶者側に行くというだけでは、最初に亡くなった方の一族にはほとんど財産は行きません。

その後のことが必要なのです。

しかし、遺言では２次相続、３次相続は書けません。

家族信託を使えば、家族信託が持つ受益者連続の機能をつかって、２次相続、３次相続ができるのです。

先ほどの家督相続の家族信託でもこれを使っており、まず最初に○○へ、その次は△△へ、そしてその次は××へ、というふうに受益者を連続して指定できるのです。これが家族信託です。

こんなことが出来るなんて、思ってもみなかったでしょう。

家族信託では、他の終活で使えない方法があり、財産を残すことが出来るのです。

家族信託【ケース８】ペットのための家族信託

ペットを飼う人は必ず考える

　ペットを飼っている人は、必ず一度は考えることですが、自分がもし何かで亡くなってしまったり、入院したり、施設に入所したりして、今まで飼っていたペットがどうなるのかという問題です。

　特に、高齢化して夫婦２人で暮らすようになると、ペットと暮らすことが、生活の一部となり、切っても切れないものになります。その時に考えるのが、自分の年齢とペットの寿命を考えて、ペットを飼うのかどうか考えたりすます。

　年齢的には全然問題なかったのですが、自分の体の調子が悪くなって、心配になったりすることもあります。

ペット信託という言葉を知っていますか

　そこでペット信託です。

　ペット信託という言葉を聞いたことあるでしょうか。

　今飼っているペットを飼い続けることが出来なくなった時に備えて、飼い主（委託者）が特定の個人などの飼育者を指定した上で飼育費の管理者（受託者）と信託契約を結び、金融機関に信託専用口座を開設して、そこに飼育資金を移すというものです。飼い主にもしものことがあった時に信託が開始され、ペットは指定された飼育者に引き取られて、飼育者には専用口座から飼育費が支払われるのです。

　受託者には親族などになってもらいます。

　飼い主自身を第一受益者とし、これにより、飼い主より先にペットが死んだ場合、飼育資金を飼い主へと戻すことが出来るのです。　

　新しい飼育者は、親族や知り合いがいいと思います。しかし、業者（法人）はなるべく避けたほうがいいでしょう。死ぬまで面倒を見ますといいながら、その実、どこまで面倒を見てくれるかわかりません。それでも、飼育者が見つからないときは、自分の目で確かめて納得いく施設等を選ぶことが大切です。

家族信託のタイミング

家族信託は、何も問題を感じない状態のときに対策をとることが理想のタイミングです。

ＭＣＩ（軽度認知障害）になったらすぐに行動しないと間に合わなくなります。この状態のときは、ずーとこの状態が続くか、一気に病状が悪化するか、わかりません。唯一最後のタイミングです。

でも、家族信託を必要とするのは、認知症だけではありません。脳血管疾患等もそうです。脳血管疾患だけで言うならば、５０歳を超えたら家族信託は結んでおかないと心配です。

70歳を超えたら家族信託を考えましょう

平均寿命と健康寿命の差は、男性9年、女性12年と言われています。

その健康でない期間は70歳を過ぎたら始まるので、70歳を過ぎたら家族信託を始めましょう。

でも、先ほどののように、脳血管疾患だけを捉えたら、５０歳を超えたら家族信託を締結するのが賢明と思います。

働き盛りの５０代で脳血管疾患等（実は心筋梗塞で倒れた場合でも脳血管疾患になることがあります）になって、生活を維持することが出来なくなるという例を多く知っています。

５０代で家族信託と思うかもしれませんが、意志判断能力がない病気はほかにもいっぱいあります。

若い世代になればなるほど悲惨な結果になります。

家族信託を見直してみましょう。

資産凍結は認知症だけではない

　資産凍結になってしまうのは、認知症だけではありません。脳血管疾患も大きな原因となります。

　平成28年度時点で、６５歳以上の男性の方で、介護（要介護、要支援）が必要となった原因は、認知症15％、脳血管疾患23％＝38％ということです。

家族信託の検討から成立まで

【太子町】における　終活としての家族信託の背景