神栖市の【家族信託】／資産凍結を防ぎます

【目次】

・動画　☜
・家族信託とは　☜
・終活としての家族信託の背景　☜
・【家族信託】で【資産凍結】を防ぎましょう　☜
・家族信託の効果　☜
・認知症、脳血管疾患対策　☜
・共有不動産のトラブル回避　☜
・家督相続と資産承継対策　☜
・中小企業の円滑な事業承継　☜
・不動産オーナーの資産管理　☜
・相続対策としての建物建築　☜
・障害を抱えた子を持つ親　☜
・子がいない夫婦　☜
・ペットのための信託契約　☜
・家族信託のタイミング　☜
・70歳を超えたら家族信託を考えましょう　☜
・資産凍結は認知症だけではない　☜
・家族信託の検討から成立まで　☜
・家族信託契約時公正証書３点セット　☜
・家族信託Q＆A　☜
・家族信託コラム　☜
・千葉県公証役場一覧　☜
・茨城県公証役場一覧　☜
・兵庫県公証役場一覧　☜
・千葉地方法務局管内法務局一覧　☜
・水戸地方法務局管内法務局一覧　☜
・神戸地方法務局管内法務局一覧　☜
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・お問合せフォーム　☜

　親が認知症等になったら、誰が困ると思いますか？

　当然、本人もその周りの人も困るのですが、別の意味で（金銭的な意味で）困るのは、本人ではなく周りのご家族です。

　親が認知症等になったら、その親のお金はほぼ使えないと思ってください。

　金融機関では、本人の意思確認が出来ないと定期預金の解約はできません。

　本人の意思確認が出来ないと不動産の売却はできません。

　これが、【資産の凍結】です。

　お金を持っていても、それを使えない。

　土地と建物を持っていても、それを売れない。

　そうなると、子世代などが「費用を立て替え」をしなくてはならないのです。

　時間があれば、成年後見制度を利用して、後見人となった子が本人に代わり、お金を引き出すことは可能です。でも、今、成年後見人に子がなるのは難しい状況です。

　そこであらかじめ家族との間で「家族信託契約」を結び、専用の信託口座を使って子世代などに管理を託しておく方法もあるのです。

　これですと、親が認知症になっても、【資産凍結】にはなりません。

　でも、家族信託って５０～１００万円くらいかかるって聞いたけど。

　家族信託が高いといわれているのは、不動産登記するからです。不動産登記手数料や登録免許税がかかってしまい高くなるのです。

　もし、認知症等を防ぐためだけであれば、現金資産だけの家族信託も用意していますので、ご相談ください。

　神栖市の人口は95,384人です。（令和2年7月1日現在））

　高齢化率は、23.6％で、65歳以上の高齢者は22,435人いらっしゃいます。

　高齢化率23.6％というのは、茨城県の平均29.8％、全国の平均28.7％と比較すると、高齢化がまだ進んでいない街と言えるでしょう。

　しかし、21％を超えているので、超高齢社会に分類されるので、注意が必要です。

　家族信託は私文書だけでいいかというと、そうもいきません。

　口座凍結を防がなければならないので、銀行の承認が必要となります。銀行が認めないのに、自分達だけで話を進めることはできません。

　銀行の承認、つまり家族信託を公に認めているかどうかです。信託口口座が出来るから大丈夫だと思っていたら、いざその時が来た時に口座凍結になってしまった、ということでは何の意味もありません。

　茨城県にある銀行では、

・オリックス銀行（ネット＆郵送）

　地銀では、

・常陽銀行

が対象の銀行です。

　神栖市の場合、常陽銀行があり、また、オリックス銀行（ネット＆郵送）も使えるので安心です。

　たいていの場合、銀行は契約書を公正証書にすることを要求してきます。

　その場合の公正役場は、指定がないので、どこでもいいと思います。ただ、公正役場には本人が我々と一緒に行かなければなりません。

　いくつかの公正役場をリストアップしておきます。

鹿嶋公証役場➤　　：314-0031　鹿島市宮中8丁目12番6号

　　　　 　0299-83-4822

銚子公証役場➤　　：288-0044　銚子市西芝町３番地の9

　　　　　　　　　　　　　　（銚子駅前大樹ビル２階）

　　　　　 0479-23-7071

　そして、土地や家屋に関しては、登記が必要ですので、管轄の法務局になります。

　神栖市に土地と建物があるのであれば、

水戸地方法務局鹿嶋支局➤：314-0032　鹿嶋市宮下5丁目20番地4

　　　　　0299-83-6000

で、登記の変更が必要になります。

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行政上エリア：東葛飾地域/葛南地域/印旛地域/香取地域/海匝地域/山武地域/夷隅地域/安房地域

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